Инвестиционная программа

Эффективное планирование инвестиционной программы ресурсоснабжающей,теплоснабжающей организации Автор: Планирование — это всегда постановка ряда четких задач, на решение которых необходима установка четких временных и других необходимых ресурсов. Прежде всего, с целью определения временных рамок необходимо начать с детального изучения действующего федерального и регионального законодательства в области разработки инвестиционных программ ЖКХ. Данными правилами также нужно руководствоваться при подготовке плана инвестиционной программы для субъектов электроэнергетики. На этапе изучения федерального и регионального законодательства в области разработки инвестиционных программ наиболее важным является ознакомление и ваша осведомленность о сроках предоставления проектов инвестиционных программ на согласование в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен тарифов далее — уполномоченные органы регулирования. Осведомленность о сроках подачи проекта инвестиционной программы на согласование в уполномоченный орган регулирования позволит вам наиболее эффективно спланировать поэтапную работу разработать план инвестиционной программы и сдать проект инвестиционной программы в установленные сроки. Направив проект инвестиционной программы на рассмотрение заблаговременно например, за месяца до окончания срока подачи , вы обеспечите себя дополнительным временем, которое может понадобиться на устранение замечаний, полученных в ходе согласования проекта инвестиционной программы в уполномоченном органе регулирования. Также отметим, что показатели проекта инвестиционной программы вашего предприятия будут учтены в предельных индексах роста тарифов на очередной год, в случае его подачи в установленные сроки! На данном этапе необходимо принять управленческое решение, выбрав один из ниже следующих вариантов: При этом необходимо понимать, что на разработку инвестиционной программы понадобится, как минимум, два полноценно задействованных специалиста ведущий инженер предприятия, ведущий экономист предприятия , период отвлечения специалистов на решение данной задачи составит в среднем месяцев; доверить разработку инвестиционной программы профессиональным консультантам, узкоспециализированным экспертам области ЖКХ и энергетики.

Инвестиционные программы — инструмент модернизации ЖКХ

Перечень необходимых документов и формы инвестиционной программы в сфере теплоснабжения. Согласование и утверждение инвестиционных программ в сфере теплоснабжения осуществляется в следующем порядке: Регулируемая организация направляет инвестиционную программу на утверждение в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области далее — министерство до 15 марта года, предшествующего периоду начала её реализации.

В случае если инвестиционная программа не соответствует требованиям Правил, министерство в течение 7 дней со дня получения инвестиционной программы принимает решение о ее возврате на доработку.

Положение о порядке согласования инвестиционных программ организаций, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса достижение значений показателей надежности и.

Износ основных фондов продолжает расти, повышая вероятность техногенных и экологических катастроф. Основой экономических отношений до сих пор остается система бюджетного дотирования предприятий. Управление производством ЖКУ централизовано, почти не развита конкуренция. Потребители не имеют возможности влияния на количество и качество представляемых им услуг. Ярославская область остается регионом с устойчивым дефицитом качественной питьевой воды.

Сотни километров водопроводных сетей находятся в аварийном и ветхом состоянии и требуют реконструкции. Степень изношенности инженерных сетей теплоснабжения и технологического оборудования составляет процентов, коэффициент использования мощности не превышает 70 процентов. Меры по реформированию ЖКХ Правительством поставлены следующие задачи реформирования:

Разработка производственных и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере теплоснабжения Разработка производственных и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере теплоснабжения Л. И если буквально два года назад ситуацию можно было охарактеризовать фразой: Вто же время для инвесторов остаются высокие риски вложения в системы коммунальной инфраструктуры рис.

Инвестиционные программы организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения.

Система ЖКХ нуждается в серьезной модернизации, и поиск решений накопившихся проблем должен быть направлен на возможности привлечения финансирования с формированием инвестиционных программ для предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Упор здесь, в первую очередь, должен быть сделан на обновление основных фондов и, как следствие, создание комфортных условий жизни в регионе. Об этом рассказал в беседе с корр. Как известно, расходы на ЖКХ в следующем году будут сокращены почти в два раза. Однако проблем в этой сфере меньше не становится.

Какие меры должны приниматься для их решения? Однако не стоит забывать, что надежность работы всей системы зависит от того состояния, в котором она находится. Сегодня поиск решений накопившихся проблем должен быть направлен на привлечение финансирования и формирование инвестиционных программ для предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

Здесь упор должен быть сделан на обновление основных фондов и создание качественных, комфортных условий жизни в Приморье. Недавно в Екатеринбурге прошел форум, посвященный этой теме. Безусловно, мы считаем, что государство должно участвовать в реализации инфраструктурных проектов, потому что они дорогостоящие и срок их окупаемости занимает несколько лет. И самое главное, реализация этих проектов влечет за собой, скорее, не экономические выгоды, а связана больше с вопросами надежности работы всей коммунальной системы.

Эффективное планирование инвестиционной программы ресурсоснабжающей,теплоснабжающей организации

В перечень мероприятий инвестиционной программы регулируемой организации, осуществляющей свою деятельность по концессионному соглашению, объектом которого являются системы централизованного теплоснабжения отдельные объекты таких систем , подлежат включению мероприятия, включенные в концессионное соглашение в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

В перечень мероприятий инвестиционной программы регулируемой организации, для которой составление программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности является обязательным, подлежат включению мероприятия, включенные в такую программу. Мероприятия в инвестиционной программе рекомендуется формировать таким образом, чтобы они имели адресную и временную характеристику.

Регулируемая организация может указать несколько показателей основных технических характеристик. Рекомендуется указывать значения показателей технической характеристики объекта системы централизованного теплоснабжения до реализации мероприятия инвестиционной программы, а также после его реализации.

Согласование и утверждение инвестиционных программ в сфере комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области ( далее в сфере теплоснабжения, указанных плановых значений.

В случае соответствия инвестиционной программы пунктам 8 — 19 Правил согласования и утверждения инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, а также требований к составу и содержанию таких программ за исключением таких программ, утверждаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике , утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Согласование ОМС инвестиционной программы осуществляется в сроки и в порядке, которые установлены пунктами 25 — 27, 33 Правил.

РСТ в течение 5 рабочих дней со дня поступления представленного на утверждение проекта инвестиционной программы организации, осуществляющей деятельность в сфере теплоснабжения далее — регулируемая организация , направляет один экземпляр проекта инвестиционной программы на бумажном носителе и в электронном виде для согласования в органы исполнительной власти Ростовской области: В департамент инвестиций и предпринимательства Ростовской области далее — департамент инвестиций РО для рассмотрения в части, касающейся: В министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области далее — министерство ЖКХ РО для рассмотрения в части, касающейся: В министерство промышленности и энергетики Ростовской области далее — министерство промышленности РО для рассмотрения в части, касающейся: Министерство ЖКХ РО, министерство строительства РО, департамент инвестиций РО, министерство промышленности РО рассматривают проект инвестиционной программы в срок не более 30 календарных дней со дня ее получения и представляют в РСТ мотивированное заключение.

Мотивированное заключение оформляется на бланке соответствующего органа исполнительной власти Ростовской области, подписывается руководителем и скрепляется печатью органа исполнительной власти Ростовской области.

Итоги реализации Адресных инвестиционных программ

Общий объем финансовых потребностей для реализации ИП за период гг. Инвестиционная программа по городскому округу Самара включает следующие группы мероприятий: В рамках Инвестиционной программы запланировано выполнить:

Инвестиционные программы коммунальной инфраструктуры разрабатываются «Правил определения плановых и расчета фактических значений.

М В данной статье рассматриваются системы оценки эффективности целевых инвестиционных программ поддержки и развития жилищно-коммунального комплекса региона. Предложены критерии оценки эффективности целевых программ. - - . - . , - - , Оценка эффективности целевых инвестиционных программ поддержки и развития ЖКХ региона представляет собой многогранный процесс.

Это связано с тем, что эффективность ЖКХ региона необходимо рассматривать с позиций многих групп пользователей: Вариант подобной системы оценок1 социально-экономической эффективности ЖКХ региона приведен в табл. Система оценок эффективность ЖКХ региона с позиций многих групп пользователей Проблемы, приведенных в табл. С другой стороны, потребительский характер оценок всех без исключения групп пользователей, как на микроэкономическом, так и на макроэкономическом уровне, не выделяет в системе оценок вопросы модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.

Кроме того, показатели подобного рода систем оценок, описывающиеся через увеличение или уменьшение, повышение или понижение тех или иных характеристик не содержат значение ориентиров желательных динамических изменений. В силу перечисленных обстоятельств в работе при оценке эффективности целевых инвестиционных программ поддержки и развития ЖКХ региона основное внимание уделялось специализированным количественным критериям оценки. Проведенные исследования по обобщению опыта региональных Программ модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, показывают, что оценки эффективности программ осуществляется периодически ежегодно на основе использования целевых индикаторов, обеспечивая мониторинг динамики изменений в ЖКХ за оцениваемый период с целью уточнения задач и мероприятий программ.

Для оценки эффективности программ модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, как правило, используется 4 целевых индикатора таблица 2. Целевые индикаторы оценки эффективности региональных программ по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры Принцип оценки для любого из представленных целевых в таблице 4 индикаторов одинаков, и заключается в сравнении фактического и заданного уровня индикатора на конец года.

ООО Жилищная компания

Динамика рассмотренных показателей инвестиционных расходов показывает следующие тенденции за последние три года. Структура инвестиционных расходов как в сфере водоснабжения, так и в сфере теплоснабжения несколько изменяется. Во многом это обусловлено тем, что именно теплоснабжающие комплексы являются предметом заключения договоров аренды с муниципальными властями.

инвестиционной программы, а также для целей регулирования тарифов. 2. программы определяется с использованием плановых значений и.

Техническое обследование централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения[ править ] 1. Техническое обследование централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения проводится в целях определения: Техническое обследование централизованных систем водоотведения проводится в целях определения: Техническое обследование проводится организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение, самостоятельно либо с привлечением специализированной организации.

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение, информирует органы местного самоуправления о датах начала и окончания проведения технического обследования, ходе его проведения. По решению органов местного самоуправления к проведению технического обследования могут привлекаться представители органов местного самоуправления.

Разработка инвестиционных программ

О перспективных направлениях выведения ЖКХ из кризиса А. Говорить при этом о глобальных программах по привлечению инвестиций в ЖКХ, которые позволили бы модернизировать инфраструктуру и проводить работы по капитальному ремонту, было бы совершенно наивно. Другой важной проблемой станет снижение доходов населения, из-за чего потребители будут не в состоянии платить за потребленные ЖКУ.

Предприятиям и организациям данной сферы будет сложно бороться с неплатежами, к примеру, методом прекращения предоставления услуг, ведь, таким образом, придется отключать большую часть населения страны. Сегодня, чтобы привлечь инвестиции в ЖКХ, крайне важно доказать представителям предпринимательской среды, что их вложения оправдаются, а при проведении определенных изменений станут реальным инструментом заработка.

Эффективным инструментом ГЧП в данном случае могут стать договоры концессии.

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства. Самарской ПРИКАЗЫВАЮ: . 1. Утвердить инвестиционную программу АО « Предприятие тепловых Значение показателя в т.ч. по годам.

Согласно постановлению, установлена возможность корректировки инвестиционных программ в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в течение года, в случае подачи соответствующего заявления регулируемыми организациями. В процессе деятельности регулируемых организаций возникает необходимость оперативного уточнения инвестиционной программы в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

В настоящее время действующее правовое регулирование в этой сфере не позволяет оперативно провести такую корректировку. Подписанным постановлением внесены изменения в ряд нормативных правовых актов Правительства, которыми установлена возможность корректировки инвестиционных программ в сфере коммунальной инфраструктуры в течение года в случае подачи соответствующего заявления регулируемыми организациями. При корректировке инвестиционной программы не допускается уменьшение размера собственных средств, являющихся источниками финансирования инвестиционной программы и учтенных при установлении тарифов в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая г.

Инвестиционная программа корректируется на основании технического задания на корректировку инвестиционной программы. Принятое решение позволит повысить эффективность реализации инвестиционных программ и оперативность их изменения, будет способствовать росту инвестиционной привлекательности жилищно-коммунального комплекса.

Ваш -адрес н.

Распоряжение об установлении цен на природный газ пока не принято. Так, например, по однокомнатной квартире, площадью 33 кв. В зимний период с отоплением стоимость жилищно-коммунальных услуг по этой же квартире составит 5 ,96 руб. По 2-х комнатной квартире, площадью 54 кв. По 3-х комнатной квартире, площадью 72 кв.

1 В соответствии с утвержденной инвестиционной программой Информация о достижении плановых значений показателей надежности, качества и Новосибирский район, Боровской сельсовет, МУП ДЕЗ ЖКХ « Боровское».

Москва и Московская обл. Содержание инвестиционной программы 6. В инвестиционную программу подлежат включению мероприятия, целесообразность реализации которых обоснована в схемах теплоснабжения соответствующих поселений, городских округов. Инвестиционная программа разрабатывается по форме, утверждаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Инвестиционная программа включает в себя: Все мероприятия инвестиционной программы должны распределяться по следующим группам: Инвестиционная программа содержит плановые значения следующих показателей, достижение которых предусмотрено в результате реализации соответствующих мероприятий инвестиционной программы в зависимости от состава мероприятий, включаемых в инвестиционную программу: В инвестиционной программе устанавливаются текущие значения показателей надежности и энергетической эффективности объектов системы централизованного теплоснабжения до начала реализации инвестиционной программы, а также плановые значения таких показателей в результате реализации инвестиционной программы по годам реализации.

Инвестиционная программа содержит график выполнения мероприятий инвестиционной программы по годам с указанием отдельных объектов, планируемых сроков и объемов выполнения работ по строительству, реконструкции, модернизации, выводу из эксплуатации, консервации или демонтажу отдельных объектов системы централизованного теплоснабжения, объемов финансирования мероприятий, а также график ввода отдельных объектов системы централизованного теплоснабжения в эксплуатацию по годам.

Инвестиционная программа содержит финансовый план регулируемой организации, составленный на период реализации инвестиционной программы с разделением по видам деятельности, по годам в ценах соответствующего года с использованием прогнозных индексов цен и по источникам финансирования, включая:

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОГРАММЫ

Объем инвестиций — 15, млн. Технологический и ценовой аудит инвестиционных программ: Публичный технологический и ценовой аудит ТЦА инвестиционной программы и отчетов о реализации инвестиционной программы — экспертная оценка обоснованности технических, технологических и экономических характеристик инвестиционного проекта на разных этапах его жизненного цикла. Проведение публичного технологического и ценового аудита проводится в соответствии с требованиями постановления правительства РФ от Концессия и концессионные соглашения:

программы на предприятиях ЖКХ и что такое инвестиционная стратегическое значение и занимает особое место в экономике.

Жилищно-коммунальный комплекс Кабардино-Балкарской Республики на сегодняшний день характеризуется высоким уровнем физического и морального износа оборудования и сетей. Наихудшее техническое состояние основного имущества наблюдается в сферах теплоэнергетики и водно-канализационного хозяйства. При проведении тарифной кампании Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по энергетике, тарифам и жилищному надзору в установленных законодательством рамках ежегодно закладываются средства на текущий ремонт.

Однако большинству объектов коммунального комплекса республики требуется капитальный ремонт с полной или частичной заменой и модернизацией оборудования, который предусматривает вложение значительных финансовых средств. Необходимыми средствами указанные организации не располагают. Основным механизмом решения модернизации оборудования, технического перевооружения и строительства новых объектов коммунального хозяйства является разработка инвестиционных программ организациями коммунального комплекса совместно с органами местного самоуправления на основе государственно-частного партнерства или концессионных соглашений.

Инвестиционная программа — это программа финансирования строительства и или модернизации систем и объектов коммунальной инфраструктуры в целях реализации программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры. Инвестиционная составляющая в тарифе для потребителей — ставка, содержащаяся в составе тарифа за оказанные услуги, которая учитывается при расчетах потребителей с организациями коммунального комплекса, устанавливается в целях финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.

Основной задачей выделения надбавки из тарифа является разделение финансирования текущей деятельности и финансирования модернизации основных фондов коммунального хозяйства организации.

Инвестиционные идеи в сфере ЖКХ:

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!